外地人在青岛买房需要什么条件

根据青岛的限购政策，在市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区(包括高新区)范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

限购区域：市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区(包括高新区)

非限购区域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市

对在上述区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

相关说明

①补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

②非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民家庭。

③居民家庭拥有住房套数，以新购住房时居民家庭在4.18《通知》住房限购区域内已办理产权登记和网签备案的住房套数为准。居民家庭在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。

④经济适用住房(含集资建房)、限价商品住房、人才公寓、拆迁(征收)安置住房、公房出售住房的取得和上市交易按照有关政策执行，不受4.18《通知》限购和限售政策限制。

外地人买房的注意事项

1、了解购房政策以及购房资格

很多城市的购房资格往往都与国家的相关政策和当地的经济、房产政策有很大的关系的，如果选择异地购房的话，作为一个外地人，应当认真了解当地的购房政策。

2、估算购房预算

在确定了自身有在当地购房的资格之后，建议大家一定先不要着急，选房买房之前还需要进行自我评估，来确定自己的购房资金预算。

3、实地进行考察

大家购房最关注的就是房屋的质量了。如果购买的是现房或者二手房的话，千万不能因为是异地购房不想来回折腾看房选房。