房产局官网怎么查房产信息
搜索各省市的房产管理局网站进入官网,在查询板块输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询,但是有部分地区不支持网上查询房产信息,查询人可携带资料去当地房产局现场查询或在大厅用微机自助查询。
房屋产权如何辨别真假
找专业人士鉴定
这是最保险的方法,拿着房产证到房地产交易中心找专业人士辨别。
自己看
自己看的话有8个方法,用得好,一秒钟就可以看出房产证的真假。
看纸张
真证纸张是印钞纸,这是假证突破不了的最大瓶颈。真:纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假:质量粗糙,纸张手感稀松、柔软。
看水印
真证与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。
摸封皮
真证:封皮使用的是进口涂塑纸,硬实有纹理,摸起来有凹凸感,封面国徽清晰精美。假证:很多用的是镀膜纸,用手就可以将塑料镀膜撕下来。
看防伪团花
真证:封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,且花芯中藏有一个双线小花。假证:这里往往印制粗糙,线条刻板。
看微缩文字
真证的发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,内页花边里藏有微缩文字,用肉眼看似乎是一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假证无法达到这样的工艺水平。
查询发证编号
通过网站或电话查询一下发证编号,这个编号和房产证一一对应,可以说是房产证的身份证编号,假证过不了这一关。
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