大中小户型划分标准是什么

依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。

90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家最为适宜。

144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格。

哪些人适合小户型?

1、单身人士

有一部分30岁以下的单身人士失业如果处于起步阶段，经济能力有限，他们虽然无力购买价格昂贵的房屋，却也不想将就租住别人的房屋，如果买一个面积大的“一步到位”比较困难。小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。

2、两口之家

相比于大户型，小户型的房屋总价不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契税、维修基金、物业费用等也相对较少，因此适合刚结婚的两口之家作为过渡。不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。当然如果人口较多，那么还是不要买小户型了，随着人口的增加房屋置换会带来诸多不便。

3、打工者

小户型可租可售可自住，因此比较适合在外打工者，这部分人群往往在回乡和工作地之中徘徊，因此买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

4、老人

很多人会考虑为父母购置养老房，如果母亲与子女分开居住那么小户型比较合适，一方面方便打扫，另一方面价格便宜，可以说小户型的养老房既孝敬了父母，还是一项很好的投资。

5、投机人士

小户型的位置一般处于城市或区域的中心地段，租房市场需求量大。如果你是准备投机房产的话，也可以选择小户型，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。

总体来说，不管房子的户型大小，一般而言小户型的房子更容易出手，也能满足大家初步的需求，但是想要一步到位还是需要大户型。