买房如何使用公积金

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

住房公积金怎么用

住房公积金可以用于以下方面：

(一)公积金的基本作用：购房

1.如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息;

2.如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息;

3.如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

(二)儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1.如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息;

2.如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

(三)建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

(四)租房可提取公积金

1.租赁经济房可提取公积金;

2.租赁普通住宅可申请提取公积金。

(五)遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点:

1.申请日期应在出院之日起1年内;

2.申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

(六)销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：

1.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

2.离、退休可申请提取公积金;

3.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;

4.离开大陆且在外定居;

5.原单位终止劳动关系满2年;

6.住房公积金账户转入集中封存户满2年;

7.领取失业保险金;

8.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;

9.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

(七)低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。