改善房的标准

改善房的标准在于面积比较大，面积大是改善房最突出的特点之一，并且以多功能布局和两卫便利设计来满足不同阶段人群的居住需求。无论是三口之家还是有老人和孩子的家庭，改善房都能通通满足，而且在面积上，彻底打破了对以往九十平内房屋的优惠政策。

改善型住宅多分布于主城区边缘地带，既靠近市中心，又能享受近郊的良好生态环境，同时小区的环境也是达到了相当高的品质。改善型购房者大多是已家庭为单位，此时子女的教育配套也就成为各个改善型楼盘必备的配套之一。良好的生态环境，完善的生活、教育配套，精心规划的户型，都使得改善型住房成为宜居之选。

从字面上来看，改善房是为了改善购房者目前居住环境，而推出的不低于百平，各项生活设施完善，环境怡人的房屋类型，同时也意味着购房者名下已有一套或多套房屋。

刚需购房者标准有哪些

1、刚需并不等于低质，刚需住宅也是需要满足各方面的品质要求的。刚需购房标准包含了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，并且每一项均有严格的规定。

2、户型上的标准体现在“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”。地段标准体现在社区位于市中心30分钟生活圈内，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围。

3、交通标准上，“社区步行10分钟范围内(约1000米距离)可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，”社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心(包含百货、大型卖场)“。通过该《标准》，你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究。