房贷还款是先扣卡里面的还是先扣公积金的

房贷还款先扣公积金的，如果在公积金账户余额不够的情况下才会再扣绑定的银行卡中的。不过需要注意的是，这种情况是在办理了公积金冲还贷的业务后的扣款顺序。

房贷还款如果余额不足会短信提醒吗

房贷还款银行会通过短信提醒，提示你帐户余额不足。

还款的卡想要随时掌握余额情况，可以办理一些业务，比如：

1、手机银行，手机注册就行，随时随地查询。

2、还有网上银行，开通时会有一些费用，用的时候必须有电脑.

3、短信通业务，每个月三元，每一笔钱的动作都会发短信提醒。

还房贷需要注意哪些事项?

1、每月还款额变动

要知道，房贷的每月还款金额并非是固定的，在银行基准利率有变化时，大家每月缴纳的月供金额也会发生变化。所以，建议大家一定要开通还款提醒，并要时刻关注房贷的应还款记录，以避免因少还款而造成逾期情况的出现。

2、提前还贷

房贷支持提前还款，但用户最好根据自身实际情况来选择，还款时间过半或已享受房贷利率优惠的用户，就不要选择提前还贷了。因为很不划算，严格来说，提前还款也属于违约行为，银行可能会要求用户缴纳更多利息。

3、转账还款

大部分银行在为用户办理房贷时，会要求用户办理该行的卡片作为还款账户，用户需要在还款日前将金额存入该卡，以便银行在还款日进行扣款。不过，生活中大多数朋友都习惯于还款日当天将钱存入卡中，殊不知转账是有延迟的，部分银行可能要24小时才能到账。所以，建议用户提前将钱存入账户，且要注意是否有其他扣款项目，否则账户中的余额不能被银行及时扣除的话，就会造成逾期，降低用户的征信资质。