首页 > 住房 > 正文

土地确权后,哪些土地需要收承包费

1、农田或耕地

农田或耕地是指承包到户的土地,其功能是用于种植农作物,进行土地确权后,农户重新获得了使用权,这种土地可以承包给他人,农户可以收取租金,但前提是承包者不得擅自更改土地用途,除了能种植农作物外,不能取土挖塘,不能用于商业开发,比如建房等,说白了就是不能逾越土地红线。

2、宅基地或其他闲置土地

这些类型的土地,可以承包给他人收取租金,但不能用于商业开发,如果把宅基地建商品房来卖是不允许的,只能在不影响环境的情况下,承包者需取得相关手续,可以用来诸如投建农家乐或者其他用途,一句话就是除了农民确权的耕地,属于村集体的其他土地资源都是可以收取承包费的。比如村里的机动地、荒山、荒地、草原等等,都是可以发包,承包的,收入额的承包费用也是归村集体所有;除此之外,已经确权到个人的耕地也是可以流转的,流转的费用归确权到个人的地主所有。

22_副本.webp

哪些情况下农户承包的土地会被收回?

1、多年不耕种荒废的土地:承包土地后,若长期荒废土地,导致国家土地资源浪费,那就会被国家收回,这样才能得到合理利用!

2、没有确权登记的土地:近两年,我国很多土地都已确权了,且颁发了土地证,而没有确权的土地,得不到合法的权益保障,也是要被收回的,所以没有确权的要抓紧确权!

3、非法买卖的土地:在农村,土地是国家的,农民拥有的只是承包权和使用权,不能私自买卖,若你私自买卖,则会收回,且在申请宅基地时不予批准,所以家里有地的,最好不要因为金钱而将其随意卖出。


展开全文阅读

相关内容

  • 土地使用权出让方式有哪些

    土地使用权出让方式有哪些

    土地出让是指国家根据时间限制把土地提供给公民使用,一般出让的方式有招标出让、拍卖出让等等,具体还需清楚土地使用权出让方式有哪些?...

    2023-04-19
  • 土地使用税征收标准是什么

    土地使用税征收标准是什么

    在我国缴纳土地使用税是公民的义务,征收标准一般是大城市1.5元至30元,中等城市1.2元至24元等等,具体还需了解土地使用税征收标准是什么?...

    2023-04-19
  • 土地使用权到期了怎么办

    土地使用权到期了怎么办

    土地使用权是有一定期限的,很多人比较在乎到期的处理方法,一般住宅建设用地使用权期间届满的自动续期,具体需了解土地使用权到期了怎么办?...

    2023-04-19
  • 土地使用权属于无形资产吗

    土地使用权属于无形资产吗

    土地使用权是国家提供土地给公民个人使用的权限,那么是属于无形资产的,当然具体了解一下土地使用权属于无形资产吗?...

    2023-04-19
  • 土地使用权转让的条件是什么

    土地使用权转让的条件是什么

    拥有土地使用权想要进行转让的话,是需要满足一定条件的,一般要求转让房地产时房屋已经建成的,应持有房屋所有权证书,具体还需详细了解土地使用权转让的条件是什么?...

    2023-04-19
  • 土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权如需进行转移的话,可以通过出让或转让,两者之前的区别在于主体不同、行为性质不同、转移条件不同等等,具体还需了解土地使用权出让和转让区别是什么?...

    2023-04-19
  • 建筑的建筑面积包括哪些?

    建筑的建筑面积包括哪些?

    开发商的房价都是有房屋的总建筑面积来算的,而总建筑面积又分为套内使用面积、公摊面积和建筑面积,那么建筑面积包括哪些?...

    2023-04-19
  • 土地使用权面积是什么意思

    土地使用权面积是什么意思

    地使用所有权归国家所有,个人只享有土地使用权。土地使用权面积是购房者购买的房屋所占土地面积,土地使用权是房产中重要的概念。...

    2023-04-19
  • 土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别

    土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别

    很多人在购房的时候对于面积不是很了解,其中包含了土地使用权面积和房屋建筑面积,两者之间的主要区别在于大小不同,具体还需了解土地使用权面积和房屋建筑面积有什么区别?...

    2023-04-19
  • 房地产开发成本包括哪些

    房地产开发成本包括哪些

    任何成品出售都是需要一定成本的,房地产开发也是一样,只是成本的高低及种类不一样而已。那么,房地产开发成本包括哪些?...

    2023-04-19