住宅用地是什么意思?都有那些分类？
根据城市总体规划的需要,城市规划管理部门应当按照土地使用的要求进行。根据城市用地分类与规划建设用地标准gb50137-2011,城市和农村土地分为2大类,9小类,和普通的土地,实质是指大自然的分类-H11城市建设。住宅用地是什么意思？主要应用于以下五方面。...
2023-04-27 644
工业用地置换合法吗？要办理哪些手续？
在控制房地产价格的过程中，我们发现可以通过置换的手段，将大量空闲的农村的建设用地，通过置换的手段置换到城市中来，从而缓解现在土地紧张的问题，同时通过土地的置换可以将更多的耕地集中在一起，那么工业用地置换合法吗？工业用地置换要办哪些手续？...
2023-04-27 966
土地使用权到期损失30万 这些因素缩短了年限
买房我们注意户型、楼层，却没有想过土地使用年限，没想到要花几十万延期。...
2023-04-27 488
工业用地置换合同是否有效？合同应该怎么写
在控制房地产价格的过程中，我们发现可以通过置换的手段，将大量空闲的农村的建设用地，通过置换的手段置换到城市中来，从而缓解现在土地紧张的问题，同时通过土地的置换可以将更多的耕地集中在一起，那么工业用地置换合同是否有效？工业用地置换合同应该怎么写？...
2023-04-27 796
为啥买房要重视容积率?它对我们有这些影响
对于普通公民来讲，小区容积率越低，其居住的舒适程度则越高；对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上可建设的楼盘就越多，获取的商业利益也就越高。具体来说，容积率主要影响以下两个方面：...
2023-04-27 284
买房这样选！这些地方的房未来五年价值高
怎样选房才能保值？一起来看看这三点。...
2023-04-27 868
买房前 先弄清这块土地的来龙去脉
房子是建在土地上，这块建房子的土地如何，自然也关系到我们居住的房子。那么，买房，要关注土地哪些方面的事情呢？...
2023-04-27 963
什么是建筑系数和容积率？它们之间有什么关系
在如今房产市场经济条件下，政府相关的土地政策是通过地价来实现的。地价和土地收益成正比，随着土地收益的增加，土地者必然要求获得一个较高的地价。随着容积率的增加，宗地内可以建设更多的商品住宅，什么是建筑系数和容积率？建筑系数和容积率之间有什么关系？...
2023-04-27 660
肖家河自建房没有土地证可以出售吗？如何出售
对于房屋产权来说，一般来说会涉及到两个东西，一个是咱们房屋本身，还有一个就是咱们的土地了，毕竟在中国，土地是国有的，不是私有的，而咱们用来修建房屋的土地也是租赁国家的，因此，在房屋买卖上，也需要考虑到土地的问题。那么肖家河自建房没有土地证可以出售吗？如何出售？...
2023-04-27 880
销售房屋不动产交税？销售不动产如何征收个人所得税
凡是从事房地产开的纳税人按照取得土地使用权所支付的地价款、国家统一规定缴纳的有关费用和开发土地和新建房及其配套设施的成本之和加计20％的扣除额。下面，我就为你们讲讲销售房屋不动产要交什么税？销售不动产如何征收个人所得税？...
2023-04-27 823
住宅的70年产权是什么？
房屋产权指的是房屋产权人对房屋的权和对该房屋所占用的土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，一定要房地一体进行，不能将房屋与土地分割开来处分。...
2023-04-27 654
购买二手房要交土地出让金吗？如何交土地出让金
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，那么购买二手房要交土地出让金吗？购买二手房如何交土地出让金？...
2023-04-27 451
婚前买的商铺售房合同如何公证？公证需要什么材料
熟悉咱们土地相关性质的朋友都知道，有的土地是用于修建住宅的，有的土地属于商业性质的，有的土地则是用于厂房的。土地性质不同，其租赁的权年限以及交易的价格都会受到极大的影响。那么婚前买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料。...
2023-04-27 152
住房产权到期后怎么办？
房屋是有产权的，产权也分为两种，一种是房屋产权，另一种是土地使用权，土地是国家所有的，就算买下了房子，也只是买下了一定年限的土地，到期后要用一些方法将房子重新拿回它的土地使用权。...
2023-04-27 331
宅基地是否可以买卖？
宅基地通常上都会包括建了房屋的土地、建过房屋但是没有上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划用地这三种类型。宅基地的使用权人可以享有占有和使用自己的宅基地的权利。...
2023-04-27 761
什么叫土地出让收益权质押 如何办理
土地出让收益的质押具有一定的可行性。而土地出让收益权质押如何办理呢？从现有法律规定来看，土地收益权不能质押的。...
2023-04-27 534
海淀自住房土地证办理流程是什么？要什么材料
众所周知土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。那么海淀自住商品房土地证办理流程是什么？海淀自住商品房办理土地证需要什么材料？...
2023-04-27 863
燕郊土地落宗已解决 哪些房不能买得记住
虽然闹了一整个跨年的燕郊土地落宗事件后以“房本多少年就是多少年”而得以解决，同时也给购房人提了个醒，有很多的房子，买了等于买麻烦，还是绕开为好。...
2023-04-27 432
农村房屋土地纠纷 房屋产权纠纷起诉书
随着时代进步，人民对于房屋的需求量增大，农村房屋也开始受到越来越多的人关注，如果购买了农村土地产生纠纷了，该怎么办？下面就由小编为你解答疑惑，希望能帮助到你。...
2023-04-27 552
商品房使用年限到期了后可以买卖吗？如何买卖
关于房屋产权大家需要了解的知识有很多，中国是社会主义国家，我国的土地分为国有土地和集体土地两种。集体土地是指农民集体的土地，也叫做劳动群众集体的土地。商品房使用年限到期了后可以买卖吗？商品房使用年限到期了后如何买卖？...
2023-04-27 202
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