农村危房改造标准有哪些
1、A级危房是指房屋结构是安全的,其承载力还能满足正常居住使用的需求的房屋。
2、B级危房是指房屋部分结构构件处于危险的状态,但是整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的运行要求的房屋。
3、C级危房是指局部已构成危险状况,其部分承重结构的承载力以不能满足正常居住使用要求的房屋。
4、D级危房是指整体房屋已构成危险性,其承重结构的承载能力已经不能满足正常使用的要求的房屋。
农村危房改造建房标准是怎样的
农村危房改造建房需在满足基本居住功能和安全的前提下,控制拆除重建的新房建设面积若是按户进行分配,原则上1-3人户的的新建或翻建房屋的建筑面积需在40-60平左右。要做好旧房拆除,做到先建后拆,文明拆迁,实行留痕管理。根据《农村危房改造最低建设要求》,危改房建筑应符合以下要求:
1、寝居、食寝和洁污等功能分区,设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2、一人户建筑面积不小于20平方米,两人户建筑面积不小于30平方米,三人以上户建筑面积不小于人均18平方米。
3、室内净高不小于2.40米,局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
4、危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
5、危改房地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时,应做地基处理,达到地基设计承载力要求。危改房主体结构应根据相关标准和规范确定的当地抗震设防烈度。
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