买房贷款通过后什么时候开始还款

贷款通过后的次月开始还款。还月供的具体时间为贷款发放日的第二个月对日，比如贷款发放日为2020年5月3日，那么第一次还月供的时间为2020年6月3日。

还房贷月供注意事项

1、不要逾期：

只要贷过款的人就会知道，只要你向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在你的征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为你每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么你的个人征信上就会有所体现。等之后你再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难了。而且在现在这个十分讲究信用的社会，有一些公司对个人的征信情况也十分看重，如果查到你有逾期还款的记录，说不定对你也会产生一定的不良影响。

2、保存好还款记录：

一般来说，买房后所有的还款都是会有记录的，其中包括你还款的时间、金额以及还款进度。对我们来说，最好能够定期去查看一下。因为这样你才能对自己还款的金额有所了解，知道还了多少钱，还差多少钱。因为对很多人来说，他们选择房贷的时间都是比较久的，于是时间一长，很多人就忘记了这件事情。

3、还款后记得解押房子：

很多人认为按时偿还月供，等时间一到，房贷结束之后，房子就完全属于自己了，但事实并非如此。当我们在将房贷还清之后，一定不能忘记去将之前的抵押登记撤销掉，不然房子就还不是属于你的。毕竟所谓的贷款买房就是将房子抵押在了银行，因此在还完房贷后，一定要去银行办完相关手续。

4、不要急着卖房：

有那么一部分人，在买房子的时候满心欢喜，但是住进去之后可能发现房子并没有自己想的那么如意，于是出现“喜新厌旧”的想法，想把房子卖了然后买新的。这种想法会让自己损失很多，因为即使房子卖掉了，你所需要偿还的房贷还是要自己偿还，而且你所购买的新房子很有可能不能享受“首套房”的福利。因此，买房慎重，卖房同样也要慎重!