板楼为什么不能建高层

因为是由它的户型所决定的。一般板楼楼层是不会超过12层的，从外观上看起来长度要大于宽度的，就可以说是长方形了，板楼的房子梯户一般是一梯两户到一梯四户之间。板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

买房有哪些注意事项

1、了解购房常识：由于大多数的购房者平时都没有太多的去了解过房产知识，到了买房子的时候，提前学习一些购房常识还是很有必要的。购房是一个比较专业的行为，并且房产交易涉及到的金额比较大，再加上前国内的房地产市场还不是的完善，购房前了解一些购房常识的话对自己的帮助很大，还能避免一些购房纠纷的产生。

2、注意贷款问题：如今大多数人买房子都是通过银行贷款的方式购买的，但这并不意味着你就一定能成功申请贷款，所以购买房屋的时候大家还要注意银行贷款的相关事宜。如果你要使用公积金贷款，那么申请贷款前一定不要动用公积金，如果你提取了公积金账户中的钱款，公积金账户中没有钱了，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

3、做好购房预算：很多人在购买房屋之前都会做购房预算，这是好事情，但是很多人做购房预算却考虑得不是很全面，只考虑到了购买房屋的费用，却忽视了养房的费用。养房费用主要包括今后每个月房贷的固定还款额、物业费、水电燃气费用等等，这些费用每个月加起来可不少，如果你的工作不稳定，收入不是很高，养房子就会成为难题。