自建房的房产证怎么办理

1、自建房者首先向村委会提出办理房产证申请。

2、村委会同意后并签字盖章。

3、向当地乡建办提出申请。

4、乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房。

5、领取房屋建设申请表并经得乡建办签字。

6、把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。

自建房的房产证有什么用?

1、规避纠纷：

在乡村中很多人都会因为房子的问题进行纠纷，比如说邻居之间总会因为地界的多少进行争吵，就算是占用了1cm都会在一起大吵大闹。当然兄弟之间的纠纷最多，特别是在老人离世之后，更是为了房子在一起争吵。但如果房屋能够有更明确的证书，那就可以避免着纠纷的出现，农民的生活也会迎来更稳定的建设。

2、有利于补偿款的领取：

很多农民因为房子没有什么证件，以至于在补偿的时候获得不了太多的补偿，那些开发商甚至还以此为由不给补助，并称该房子为违建的建筑，不应该进行补助，这样一来农民可就会吃哑巴亏。如果有证书的话，农民就可以获得更多的补助金。

3、养老：

如今很多地方已经开启了以房养老，农民可以将自家的宅基地退出，这样的话就可以获得一笔补助。当然这需要和当地的政府或者金融公司合作，签订了协议之后，农民每个月都可以获得一笔补助金，这样的话生活自然是享受着更好的保障。

4、贷款：

有了证书之后，那就意味着农民可以将其进行质押，这样的好处就是门槛降低，不需要太多的证明就可以拿到贷款，且这笔利息也不会太高，可以解决农民在创业中遇到的难题。以上这些好处可以让农民的生活更好，大家一定要及时的确权才行，争取早点将证书拿到手。