消费贷买房后果

1、面临违约责任，被银行记入失信黑名单：如果用消费贷来买房的话，就会被银行视为违约，而一旦违约，就很可能会被银行记入失信黑名单当中。

2、停发贷款、影响房屋交易：因为用消费贷买房属于违约行为，可能涉嫌骗贷，所以银行一旦发现，你是无法顺利获得贷款的，银行很可能会停止发放新的贷款给你的，而如果你拿不到贷款，那么很可能会影响到后续房屋的交易。

3、面临双重还贷压力、影响个人征信：即使你顺利获得了贷款，银行也没有发现有什么不对的地方，你也会面临双重还贷压力。不仅要还消费贷，再用消费贷付了首付后，还要还房贷。还款压力过大会导致逾期概率增加，而一旦逾期，就会被上报到个人的征信报告，留下不良信用记录。

买房贷款的注意事项有哪些

1、查询信用报告：购房者在贷款之前应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认自己能否贷款。因为如果一个人有过不良的信用记录，比如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过了银行的相关规定的话，不管其收入有多高，或者其他条件有多符合，依旧是无法获得贷款的。

2、了解清楚贷款要求：申请贷款前，了解清楚贷款的要求是极其重要的。每一种贷款对申请人都有着一定的要求，比如公积金贷款就要求申请者按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才可以。所以，购房者在申请贷款之前应该先去了解一下贷款的要求，以免白忙一场。

3、准备好贷款资料：为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，购房者应在贷款之前按要求准备好相应的贷款资料。由于不同地区对资料的要求不同，如果购房者不清楚需要准备哪些资料，那就可以给相关部门或者银行打电话或者直接前往询问具体事宜。

4、查询房产信息：购房者应注意查询房产信息，以免买到不能交易的房产。购房者可以凭身份证到房地产交易登记中心进行查询，要特别注意的是，申请查询的房地产权属信息必须准确填写，“房产地址”是必填项，且必须是标准地址，此外，还需要准确填写“产权人”、“登记案号”、“产权证号”的三个信息之一，方可打印有关房产信息。

5、斟酌合同细节：购房者在签约前应下载示范合同并仔细阅读，以免在签合同时因匆忙而看漏某些重要的条款。此外，在签订合同时也需要熟悉合同的具体内容，明白合同中都约定了哪些事宜，对于自己不明白的地方也要尽早提出，以免落入合同陷阱。

6、最好选择资金托管：二手房买卖涉及大笔钱款的交割，建议用资金托管方式来进行买卖，所增加的时间可能不过是一两天，但对双方都有保障。托管的步骤非常简单，现今多数银行都开设了资金托管服务，交易双方可以致电房地产交易监管中心，咨询银行开办资金托管服务的网点，也可以直接咨询银行。