买房子要带些什么证件

1、全款买房：对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备有夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。

2、贷款买房：购房者如果是选择贷款买房的话，那么就需要准备好以下这些资料：已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

买房前要做好哪些准备

1、明确购房需求：每家每户的家庭成员组成不同，生活社交的圈子，日常活动的范围都要纳入买房时对房屋需求的参考，需要大家注意的是，在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、买房预算：在买房之前大家还要根据自身的经济情况，来大概计算一下自己能够承受的房屋价格，虽然购房可以贷款，但是首付款也是一笔大数目，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用，导致临时凑不到钱。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，零零散散的加起来，这些也需要一笔不小的费用。

3、购房方式：如今的房屋价格也是相当昂贵了，许多家庭都没办法一次性付清房款，所以贷款买房是大多数购房者的选择，但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致每月可自由支配的金额大大降低。