首页 > 住房 > 正文

顶楼承重墙可以拆吗

顶楼承重墙是不可以拆的。即使顶楼在承重上没有以下楼层那么大的压力,也不能随意的拆除的,因为这关乎到整个居住环境的安全性,一旦拆除,那么下面的一层水平构件就会增加应力,从而导致下面一层的楼板和房梁会出现损坏,而整个竖向结构也户出现变化,刚度会下降,对于整体抗震效果有很大的影响。

1115227145361.webp

如何分辨承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响,不会对建筑结构带来影响的。

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,大多就是承重墙了。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

承重墙为什么不能拆

承重墙不能随便拆的原因是:承重墙对楼上楼板起到支撑作用,并与外墙关联用来协助支撑及保证楼体坚固,原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。 如果拆了一小段承重墙,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。根据楼体大小、高度、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。

展开全文阅读

相关内容

  • 小户型怎么装修

    小户型怎么装修

    小户型是房屋面积比较小的房子,所以在装修的时候房主就可以多下功夫,让房屋格局变得更大,利用起来更方便。...

    2023-04-19
  • 东西向和南北向的房子的区别

    东西向和南北向的房子的区别

    购房者都知道一般房产有东西向和南北向之分,经常听到有人说某某朝向比某某朝向好,那么到底东西向和南北向的房子有什么区别呢?...

    2023-04-19
  • 无房产证怎么抵押贷款

    无房产证怎么抵押贷款

    房产抵押贷款都是将房屋产权抵押给银行,房屋产权也就是房产证,那么无房产证怎么抵押贷款?...

    2023-04-19
  • 房产证没下来能贷款吗

    房产证没下来能贷款吗

    现在不管是申请贷款买房还是神抵押贷款都是要将房屋产权抵押给银行的,而且房屋产权就是房产证,那么房产证没下来能贷款吗?...

    2023-04-19
  • 房产证复印件能干什么

    房产证复印件能干什么

    房产证是能证明房屋产权归属人的重要证件,在生活当中很多时候都会要拿房产证去办理一些事项,其中就可能会需要用房产证复印件。...

    2023-04-19
  • 房屋继承过户需要交哪些费用

    房屋继承过户需要交哪些费用

    房屋继承是在长辈去世时发生的,房产会由子女或其他直系亲属继承,在继承的时候需要办理过户手续,同时缴纳一些费用,那么房屋继承过户需要交哪些费用呢?...

    2023-04-19
  • 商办和商住的区别

    商办和商住的区别

    在房地产市场中,商业性质类的房子主要分为两种,商办和商住。这两者的区别有很多,比如在用途上以及基础设施以及用电费收费方式上都是不一样的。...

    2023-04-19
  • 什么样的房子可以申请二次抵押贷款

    什么样的房子可以申请二次抵押贷款

    一次抵押房产抵押贷款就是贷款买房的时候,银行会要求将房武产权作为抵押,那么什么样的房子可以申请二次抵押贷款?...

    2023-04-19
  • 房屋二次抵押贷款如何办理

    房屋二次抵押贷款如何办理

    现在有的银行是可以申请房屋二次抵押贷款的,不过申请二次抵押贷款是要比第一次严格的多,那么房屋二次抵押贷款如何办理?...

    2023-04-19
  • 个人房屋抵押贷款流程有哪些

    个人房屋抵押贷款流程有哪些

    个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么个人房屋抵押贷款流程有哪些?...

    2023-04-19