如何参加团购购买房子

1、通过消费者自行组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，但是这种自发形成的团购往往会存在很多问题，这对发起团购的团长要求很高。团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。这对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求很高。

2、开发商将团购事宜交给中介公司负责，购房者就可以通过中介公司来参与该楼盘的团购房活动了。由中介机构提供全程服务，中介购房有专业律师指点签约要点，这对于购房者来说就更加安全可靠一些了，中介公司无偿提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的组织效率与成功率。

团购买房时要注意什么

1、注意团购买房流程：

团购是一个比较庞大的群体，团购活动一般都是由团长组织的，团长发出开团倡议，做好选盘与踩盘前的工作。团长在了解了这些楼盘信息之后，要把楼盘的详细信息反馈给购房者，还要负责跟开发商保持沟通；另外团长还要负责与开发商谈判，争取最大的购房优惠。在购房事宜都确定无误之后，团长带领团员前往楼盘认购就可以了。

2、注意房屋产权：

虽然团长事先对针对楼盘进行相关的调查，但购房者也不能自己就完全不去了解一下楼盘的信息，特别是房屋产权的问题，购房者自己心里一定要有数。如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，小编建议大家不要购买这样的房子，就算是开发商给了再好的承诺也不要购买，因为这样的房子一旦被查处的话，可能付款无法收回的。

3、购买房号要签协议：

团购买房不同于个人去买房子，为了有序的进行团购选房啊，在购买团购房时，需要购房者购买了房号才有资格进入活动。作为购房者一定要记住购买了房号之后不要忘了签相应的协议，把所购买的房屋的产权让于买号人，避免购房者买了房子之后，房屋产权还是在卖号人的手中，这个问题处理起来就麻烦了。

4、注意交房时间：

本来开发商延期交房的情况在生活中就比较常见了，购房者参加团购买房的话，更要注意交房时间的问题了。团购买房的群体比较大，开发商一次性将房屋交付出去也有难度，所以团购买房出现延期交房的情况就更多了。所以购房者参加团购房时一定要小心谨慎，建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。