首页 > 住房 > 正文

买房网签后在哪里可以查到

当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房网签后,经相关部分审阅后而取得的。填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性,签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。

4.37.webp

网签购房合同需要注意什么

1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证,有了预售证,则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期等。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

展开全文阅读

相关内容

  • 住房公积金查询去哪里

    住房公积金查询去哪里

    公积金查询,一般就是缴存者想要查询自己公积金账户里面的金额或是缴存情况,那么具体在哪里才能查询到这些信息呢?...

    2023-04-19
  • 买房是先网签还是先签合同

    买房是先网签还是先签合同

    我们在买房的时候是要签纸质合同和网签的,但是有很多购房者不知道购房是要先网签还是先签合同,我们一起来链接一下吧。...

    2023-04-19
  • 二手房网签注意事项有哪些

    二手房网签注意事项有哪些

    很多人不是很清楚二手房网签是什么,其实二手房网签在二手买卖过程中至关重要,那么二手房网签注意事项有哪些?...

    2023-04-19
  • 如何查房贷还剩多少

    如何查房贷还剩多少

    房贷还款年限一般都长达10年以上,最长的贷款可能是30年,还款过程中,贷款人可以通过一些方式查询自己房贷还款情况,那么如何查房贷还剩多少呢?...

    2023-04-19
  • 土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权出让和转让区别是什么

    土地使用权如需进行转移的话,可以通过出让或转让,两者之前的区别在于主体不同、行为性质不同、转移条件不同等等,具体还需了解土地使用权出让和转让区别是什么?...

    2023-04-19
  • 公积金贷款需要哪些条件

    公积金贷款需要哪些条件

    公积金贷款买房不仅利率低,并可以省下一笔利息钱,但是公积金贷款要求比较多,不是人人都可以通过的,那么公积金贷款需要哪些条件?...

    2023-04-19
  • 剩余房贷怎么查询

    剩余房贷怎么查询

    如今很多人都是房奴,房贷对于房奴来说是一种隐形的压力。很多人都想把房贷尽快还完。那么剩余房贷怎么查询?...

    2023-04-19
  • 怎样查询不动产权证信息

    怎样查询不动产权证信息

    买房的时候都会办理不动产权证,但有的人怕开发商办理的房屋产权是假的,要怎样查询不动产权证信息?...

    2023-04-19
  • 怎么查询房屋抵押情况

    怎么查询房屋抵押情况

    现在买二手房不仅便宜,而且买房的人很多,但是二手房的出现的问题是很多的,就比说二手房有没有抵押的情况,那么怎么查询房屋抵押情况?...

    2023-04-19
  • 买高层如何避开设备层

    买高层如何避开设备层

    在买房选楼层时需要注意避开设备层,因为多少会给我们生活带来麻烦,一般可以通过问售楼部工作人员得知具体位置。具体还需清楚买高层如何避开设备层?...

    2023-04-19