农村土地确权什么意思
农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
怎样办理土地确权证?
1、前期准备。
开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
2、调查摸底。
对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。
3、实测确认。
按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同。
4、登记颁证。
村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。
5、建立档案。
镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。
6、检查验收。
逐级开展检查验收,重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。
-
个人房屋抵押贷款流程有哪些
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么个人房屋抵押贷款流程有哪些?...
-
承重墙可以砸掉一小部分吗
有些人在装修新房的时候发现在自己的装修计划里会有一部分承重墙会被砸掉,就想知道承重墙能不能被砸掉一小部分,我们一起来了解一下这个问题。...
-
拿别人的房产证可以抵押贷款吗
房产证在生活中是一件很重要的物品,它能代表房屋产权,在银行也能申请贷款,那么拿别人的房产证可以抵押贷款吗?...
-
房产证加名字需要哪些手续
房产证加名字,对于很多女性来说,是比较关注的,很多夫妻,在婚前买房,婚后女方想在房产证上加上自己的名字。那么,房产证加名字需要哪些手续?...
-
刚满18周岁买房流程
有些富裕的家庭的父母通常很早就计划为自己的孩子买房了,而有的父母比起用自己的名义买二套房更想等到孩子18岁成年就让他自己去买房,那么刚满18周岁买房流程是什么呢?...
-
贷款办不下来算违约吗
有些人在购房时发现自己的购房贷款办不下来,这时候有害怕交不了房款被认为违约,那么贷款办不下来算违约吗?...
-
自建房详细步骤是什么
一般自己有宅基地的人都会选择自建房,这样可以根据自己的需求来建房,也更划算。但是在自建房之前需要先了解自建房的步骤,那么自建房详细步骤是什么呢?...
-
房产证加子女名字流程
现如今父母将自己的房子加上子女的名字已经是越来越普遍,其中可以通过买卖和赠与两种方式来办理,当然具体还需清楚房产证加子女名字流程?...
-
全款和按揭有啥区别
全款和按揭买房有利有弊,购房者主要可根据自己的资金情况及承受压力的范围,综合考虑是按揭还是全款。...
-
地面装修选什么材料好
地面装修的选材还是比较丰富的。可以根据自己的需求选择适合自己的材料进行装修,可以选择,地板、地砖、地毯等。...