一梯一户和一梯两户的区别

一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比一梯两户的房子要贵一些，得房率相对会小一些。

一梯两户的优缺点

1、一梯两户的物业费会比较低，因为少了一部电梯的费用，所以需要付的钱也相对较少，但若是电梯出现故障的话，那没有备用电梯，就只能爬楼梯了。而两梯四户的房子里，物业费会比较贵，电梯有两个，但其中有一台电梯坏了，还会有备用电梯可用，生活会相对方便一些。

2、一梯两户的房子居住密度小，一层只有两家住户，由于空间充足，房子基本能做到南北通透，不容易出现暗示的情况。由于整个单元的住户少，不用担心高峰时期挤不上电梯的问题，并且公共空间不会太过拥挤，舒适度会更高，而缺点电梯房虽然方便了出行，但是也造成了住户对电梯的依赖。

3、一梯两户的户型每一栋都会有一部电梯，并且大多数都属于南北通透的户型，所以户型结构肯定是不错的。当然一梯两户还具备这些特点：等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、十分方便等等。

4、一梯两户的房子，整个单元所有居民上下都只能依靠着一部电梯，一旦出现停电或者电梯故障，所有人只能使爬楼梯，年轻人尚且勉强能忍受一两天，对于老年人和小孩这等于是被困在家。

5、对于楼层选择就要非常注意，如果说是10层以下问题还不太大，电梯用不了，走楼梯也不会有多大的影响，毕竟停电或者故障问题，物业会及时修理，楼层低一次半次使用楼梯还是能接受的，但是对于10层以上或者一些高层达到20~30层的情况，建议放弃这类房。