海南买房可以贷款吗

可以。在海南买房是可以申请贷款的，但是需要满足一定的条件才行，其中要求借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源，具有还款能力。借款人有能力支付不低于房屋总价值30��首付款。每月还款额在原则上不高于月收入的50��

在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

申请房贷需要注意些什么

1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。

2、房贷的贷款期限最长为30年，如果房贷的每月还款额超过了申请人夫妻双方月收入的一半，那么房贷也有可能会被拒。

2、提供本人住址要准确、及时。贷款发放后，借款人与银行的联系并没有就此结束，而是进入了新的阶段。为更好地享受银行为借款人提供的贷后服务，借款人搬迁新居后，切记一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式，将会影响借款人及时享受银行提供的各项服务。若收不到贷款银行的有关通知，还可能会造成一些不必要的麻烦。

3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易核心办理抵押撤消手续。