精装房和毛坯房哪个更好

毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省钱麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。

精装房的优点有哪些

1、省去装修环节：提到装修，相信大家都会觉得非常的麻烦，如果将房子的装修交给装修公司，自己又不完全放心，但如果自己装修房子费时又费力的，所以精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，交房后可以拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

2、节省成本：自己装修房屋的话，买建材都是以零售价格来购入的，并且找装修工人没有熟人的话，装修工艺就得不到保障。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的，可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

3、质量有保障：购买精装房的话，房子和房屋的装修都是有开发商负责的，那么房屋装修的质量以及售后都更有保障一些，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。

毛坯房的优点有哪些

1、购房压力小：购买毛坯房的话，购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算，很明显的会发现，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

2、装修个性化：如果购买毛坯房的话，房子的装修都是自己参与了规划设计的，那么装修出来的房子就有自己独特的风格，而精装房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3、跟着预算走：购买毛坯房之后，购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走，而购买精装房这个价格是自己无法把控的。毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数，还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。