买房贷款申请书怎么写

1、正中央写上贷款申请书，字体写大一些，接着另起一行顶格，写上某某银行。

2、另提一行空两格，依次开始写申请人的姓名，性别，年龄，身份证号，联系电话，叙述本人资产，包括住房等有价资产。

3、再叙述本人的收入来源，主要从事的职业，年收入等情况。

4、再另提一段写贷款事由，本人保证有用哪些收入来归还银行的贷款，并且保证按时清息，到期还本，保证银行的资金安全，否则本人愿意承担一切后果和法律责任，最后在右下角签上本人的名字，并写上申请日期。

怎样申请买房贷款?

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续。

3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请。

6、由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

银行信用贷款影响因素?

1、很多时候，大家会因为一时的疏忽大意而产生不良的信用记录。例如：有时候，刷了信用卡后，忘记还款;房贷车贷未按时还款;贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。拖欠税费及滞纳金等。手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期等等。

2、不良信息其实保存的时间只有五年，也就是说在五年之后，您之前的不良信用就会覆盖掉。需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始，而非还款日，超过5年的逾期记录将会自动消除。

3、这种情况很多，比如自已的身份证被别人用了去办理信用卡，产生了不良记录。有的人归还信用卡的时候是通过第三方公司代还的，结果第三方公司因为其他的原因没有及时还款。又时候被他人套用信用卡，也会造成不良信用。