房屋承重墙开裂会构成危房吗
不会。裂缝对房屋的美观和耐久性有一定影响,但对房屋的整体结构安全没有大的影响,一般进行抹灰、做防水等简单处理即可,可到当地危房鉴定站申请鉴定。如果房屋受损程度不高(C级),那么鉴定中心会给你提出维修意见,如果受损程度比较高,鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房(D级),鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出加固或危房重建的建议。
危房认定是怎样的?
1、A级。
按照相关标准,A级是最为安全的,房屋未处于危险地势,结构安全,未发现危险点,也能够满足正常使用要求。对这类房屋,在采取安全防护措施后可继续居住,持续观察。
2、B级。
鉴定为B级的房屋,未处于危险地势,结构基本满足正常使用要求,只是个别结构构件处于危险状态,但并不影响主体结构安全;鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用。
3、C级。
这类房屋未处于危险地势,但部分承重结构已不能满足正常使用要求,房屋局部出现险情,构成局部危房。也就是说,这类房屋就开始有坍塌的可能性了,按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用。
4、D级。
这一类别是最危险的,当房屋处于危险地势(比如易被山体滑坡掩埋等)时,无论房屋本身是否危险,均属于危房。此外,若地势安全,房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求、地基出现损害,局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的,构成整幢危房。这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。
房顶裂缝怎么办?
1、灌浆法:空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。
2、外力修补法:将原有的屋顶墙面裂缝打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘。
3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至屋顶墙面裂。
-
小户型怎么装修
小户型是房屋面积比较小的房子,所以在装修的时候房主就可以多下功夫,让房屋格局变得更大,利用起来更方便。...
-
东西向和南北向的房子的区别
购房者都知道一般房产有东西向和南北向之分,经常听到有人说某某朝向比某某朝向好,那么到底东西向和南北向的房子有什么区别呢?...
-
无房产证怎么抵押贷款
房产抵押贷款都是将房屋产权抵押给银行,房屋产权也就是房产证,那么无房产证怎么抵押贷款?...
-
房产证没下来能贷款吗
现在不管是申请贷款买房还是神抵押贷款都是要将房屋产权抵押给银行的,而且房屋产权就是房产证,那么房产证没下来能贷款吗?...
-
房产证复印件能干什么
房产证是能证明房屋产权归属人的重要证件,在生活当中很多时候都会要拿房产证去办理一些事项,其中就可能会需要用房产证复印件。...
-
房屋继承过户需要交哪些费用
房屋继承是在长辈去世时发生的,房产会由子女或其他直系亲属继承,在继承的时候需要办理过户手续,同时缴纳一些费用,那么房屋继承过户需要交哪些费用呢?...
-
商办和商住的区别
在房地产市场中,商业性质类的房子主要分为两种,商办和商住。这两者的区别有很多,比如在用途上以及基础设施以及用电费收费方式上都是不一样的。...
-
什么样的房子可以申请二次抵押贷款
一次抵押房产抵押贷款就是贷款买房的时候,银行会要求将房武产权作为抵押,那么什么样的房子可以申请二次抵押贷款?...
-
房屋二次抵押贷款如何办理
现在有的银行是可以申请房屋二次抵押贷款的,不过申请二次抵押贷款是要比第一次严格的多,那么房屋二次抵押贷款如何办理?...
-
个人房屋抵押贷款流程有哪些
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么个人房屋抵押贷款流程有哪些?...