离婚后买的房子再复婚时房子算谁的

离婚后买的房子再复婚归属权需要视实际的情况来定，通常来说离婚时若是离婚协议上有明确房子属于哪夫妻哪一方，那么房子就是归哪一方的。但复婚后，如果没有财产约定的话，那夫妻双方的个人私有财产，则是属于该个人所有的。

如何规定夫妻房产分割的

1、若房产是夫妻其中一方在婚前所购买的，且只登记在自己名下的，那么这个房产就只属于购买方个人所有的财产，双方在离婚时是不能进行分割的。

2、若房产是夫妻双方其中一方在婚前购买的，则房产在婚后所产生的升值部分也是只属于个人的财产，这部分是与配偶没有任何关系的，因此双方离婚时是不能进行分割。

3、房产若是夫妻双方中的一方在婚前所购买的，那么此方在婚后擅自出售该房产，另外一方是无权追回该房产的。

4、夫妻双方中的一方父母在婚前为两人所购买的房产，且是只登记在自己子女名下的，那此房产也只属于个人财产，在离婚时也无法进行分割。

5、房产如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买的，且是登记在自己的名下，而婚后配偶也参与了还贷，那在离婚时所拥有房产的一方就需给对方还贷部分进行补偿。

夫妻财产分割公证怎样办理

夫妻共同财产分割公证的处理流程可以参照下列顺序进行：

1、公证处指派非原公证员复查公正文书；

2、公正文书确实有错误的，公正处撤回公证并进行公告，还要向公证协会备案。

3、依据《中华人民共和国公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。