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业委会筹备组成员可以进入业主委员会吗

业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任,不是业主,不能当选业委会成员,筹备组其他成员是业主代表。由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。

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业委会成员工作如何分工

主任,是业委会的领头人,主持全面工作的。比如负责统筹管理、协调物业企业、社区、业委会相关事务工作,组织与开展小区相关活动,负责召集业委会会议等。一个好的业委会主任非常重要,也很难得,不但要求热情度高,还需要有一定的组织管理能力,能够全盘管理,处处为小区业主着想,为业主办事。

副主任,主要负责业委会的财务收支工作,业主共有资产的管理和监督等,另外协调业主与业主、业主与物业公司之间的关系,调解邻里关系,处理各种矛盾和冲突;协助主任主持相关工作和解决日常管理中的一些事务。同样,对于他们的组织、沟通能力也有一定的要求,更便于开展工作和解决问题。

委员,主要负责如小区车辆管理的监督工作、负责小区治安和安保秩序的监督工作;小区环境、清洁卫生和绿化的监督工作等,并随时听取业主的意见,综合汇总相关信息进行反馈,并对物业公司日常管理服务工作提出建议和可行性的意见。

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