政府储备用地是什么意思
储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定,依法完成了收购的土地,再转化为国家储备用地的政府行为。土地储备工作的具体实施,由土地储备机构承担。各地应根据调控土地市场的需要,合理确定储备土地规模。土地储备实行计划管理。市、县人民政府国土资源管理部门实施土地储备计划,应编制项目实施方案,经同级人民政府批准后,作为办理相关审批手续的依据。
土地储备的对象有哪些
1、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金,应依法收回的土地。
2、国有土地使用年限届满,被依法收回的土地。
3、被依法没收使用权的国有土地。
4、因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地,或者是经核准报废的交通设施、矿场用地。
5、交易价格偏低,政府应优先购买的土地。
6、依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地。
7、以出让方式取得土地使用权后,不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地。
8、其他需要进行储备的国有土地。
-
居住用地和住宅用地有什么区别
买房选择楼盘的时候需要了解楼盘的土地性质,看属于住宅用地还是商业用地等,土地性质决定了房屋的产权年限,因此需要重视,那么居住用地和住宅用地有什么区别呢?...
-
房屋继承过户需要交哪些费用
房屋继承是在长辈去世时发生的,房产会由子女或其他直系亲属继承,在继承的时候需要办理过户手续,同时缴纳一些费用,那么房屋继承过户需要交哪些费用呢?...
-
租房押金没到期可以退吗
租房时,租户一般需要支付押金给房东,通常这笔押金是在退房的时候才会退还给租户,那么租房押金没到期可以退吗?...
-
11楼为什么是黄金楼层
买房是一件很苦恼的事情,尤其是在选楼层的时候,选低不好,选高也不好,而且还都想选一套黄金楼层,那么11楼为什么是黄金楼层?...
-
北京二手房可以贷款吗
无论是在北京还是其他城市,购买二手房是可以贷款的,但是需要有北京户口或者有连续五年的纳税或者社保才能申请,具体还需了解北京二手房可以贷款吗?...
-
灭火器灭火的最佳位置是什么地方
灭火器是在住宅或其他写字楼商场都是必备的,主要是以防万一,那么灭火器灭火的最佳位置是什么地方?...
-
房子50年产权和70年产权的区别
无论是哪种房屋都是有产权期限的,其中50年产权和70年产权较为关注,两者之间的区别在于用地性质不同、用地性质不同等等,具体还需了解一下房子50年产权和70年产权的区别?...
-
天津首套房认定标准
无论是在天津还是其他城市,购买首套房都有认定标准,一般贷款买过一套房,其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房。具体还需了解天津首套房认定标准?...
-
收新房的时候要注意哪些问题
买的期房竣工后,那么开发商就会一一通知购房者来收房,通常是在购房合同约定的时间,那么这个时候,购房者收新房的时候,一定要注意很多细节以及问题。...
-
开始绿化到交房要多久
现在的楼盘都是有一定的绿化面积的,这些绿化工作一般是在交房之前完成,那么从开始绿化到交房要多久呢?...