自家门前的空地使用权
自家门前的空地使用权不属于个人,但是自已可以使用自家门前的土地,如果想要建房或者是拉围墙,这是需要申请审批的,如果没有得到审批擅自建设房屋或者是围墙,肯定会按照违建处理的。
满足哪些可以拥有宅基地
1、家庭满足计划生育:自从改革开放以来,国家一直奉行要遵守计划生育相关规定,但并不是说要人多力量大。从刚开始推行独生子女年代,到现在提倡二胎制,这些规定我们要遵守。2020年农村宅基地申请也要遵循符合计划生育标准,不允许出现违法计划生育的现象。若有违法,将受处罚,待执行完毕后才可以申请宅基地建设。
2、满足18周岁:低于18周岁的孩子是没有决定权的,所以他们也不能符合申请要求,一定要满足18周岁才会有独立决定权,才有资格去申请宅基地。
3、村里有地:由于现在土地资源比较紧缺,有些农村已经没有可以建设宅基地的地了,所以会造成宅基地的短缺,农民只能等村里有宅基地的规划才可以申请。如果村里有地,那么将实行按申请顺序进行审批,只有审批合格了,才会有资格进入下一轮的审批。
4、名下无宅基地:农村宅基地是实行“一户一宅”制,所以农民只能拥有一块宅基地,多余的宅基地是有可能被收回的。若是名下无宅基地,可以向村里进行申请,待核实后方可申请。
5、农村户口:任何农民要申请宅基地,一定要拥有本村户口。如果你的户口由于工作、读书原因迁到城镇去了,那么就不属于农村户口,此时就没有资格进行申请。宅基地的申请建设一定要拥有本村户口才可以,同时还要拥有是独立户口。
6、目前无犯罪记录:在申请宅基地的时候,一定要清白,不能有犯罪记录。如果你现在正在执行法律的惩罚,是不允许去申请宅基地。
7、人均居住面积小于60平方:每个人都要有居住空间的权力,如果是处于大家庭中,但人均居住面积小于60平方米,那么可以去申请另一块宅基地建设,这样才会住得舒心点。建议大家庭下,已婚村民可以选择拆户形式,这样也就可以多一份权益去申请宅基地。
8、无有偿退出宅基地记录:每一户家庭只能拥有一次宅基地,如果之前拥有宅基地而选择有偿退出时,那么就不能再申请宅基地了。宅基地是农民的权益,但一旦选择有偿退出,也得到相应的补偿,就没有资格再申请。
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