买四楼房子有什么好处

1、噪音小：四楼噪音比较小，如果房子临近街边，会有汽车鸣笛声，所以家里有老人的家庭最好是选择在四楼。

2、光照好：四楼这个楼层可以说是不高也不低，光照效果也比较好，因为一楼二楼光照比较弱，会比较阴暗潮湿，但四楼就不用担心这个问题，光照比较充足。

3、空气好：四楼的房子空气比较好，这样就不用担心被雾霾所困扰着。

4、上下楼方便：购买四楼的房子，上下楼梯比较方便，就算小区突然停电，也不用担心爬楼梯的事。

不同类群的人适合怎样的房子

1、刚毕业的年轻置业者：

这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等相对较高的楼层。

2、工作稳定的改善人群：

这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

3、中老年的置业群体：

对于老人来说，重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格好也不要太高，而这么一看，适合莫过于底层的房子了。

选楼层时的注意事项

1、注意考虑家庭成员情况：

如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。

2、注意看楼间距大小：

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。

3、注意消防安全设施：

购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。