西安哪个区买房升值快

1、西安高新区是代表西安和西部高新科技产业前沿的领地，是我国中西部地区经济发展最活跃的区域之一。高新区交通便捷、配套设施完善，有世纪金花、金鹰国际购物中心等大型商超，高新一小、一中等优质的教育资源，其房价走势也比较稳定，从目前发展趋势来看，房价还会继续上涨。

2、西咸新区是以创新城市发展方式为主题的国家级新区，其中沣西、沣东新城，是西咸新区最重要的商业基地，是高新区产业转移的重要区域，受到政策的重点扶持，也有上市企业入驻，规划有丝路世界贸易中心、中俄丝路创新园等。

买房怎么选择地段

1、交通是否方便：交通因素是购房人在购买房子时，所考虑的一个最重要的因素。要想富，先修路这句话大家都耳熟能详，纵观我国经济的发展，沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的升值。

首先要求要有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站，公交车站等交通便利的地方。

2、周边配套设施是否完善：周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能升值的重要条件。

3、周边环境是否安静：房子是拿来居住休息的，周边环境的安静度非常重要。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢?

同时买房要尽量避开十字交叉路口旁，城市立交桥旁，高压电塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墙对面，工厂附近，铁路旁，周围都是高层建筑，主卧室正对大路直线等地段。这些路段相对来说噪音大，污染强，居住舒适度较差。

4、照顾家庭成员的需求：老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。