转租房子怎么签合同

1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。

2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。

3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。

5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

租房子要注意哪些问题

1、不要只贪便宜：

租房子不要一味追求便宜，保证便宜没好货的心理，一般低于市价行情的房子，或多或少都存在不利之处，除了房屋质量、安全性等外，还有可能存在其他陷阱，需要谨慎对待。

2、注意房屋新旧程度：

在租房时，要避免租住老房子，老房子是很容易有质量问题的，特别是一些隐藏的水电问题，若是租住后问题频发，不仅影响到生活，还有可能需要自己出资维修，这是极为不利的。

3、注意周边邻里：

租房子对于小区的环境是很重要的，特别是邻里情况，若是邻居是脾气暴躁的话，于交流不利，而且容易发生口角，同时也会给生活带来不少困扰。

4、确认房东身份信息：

可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个，若是二房东或转租的，很容易产生押金纠纷及租期纠纷。

5、选择租房范围：

租房最好选在离工作或学习地点较近，交通便利的地方，附近最好有大型超市，可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。