没钱买房首付怎么办

1、慢点再买：如果购房者目前手头上没有足够的首付款的话，建议可以慢点买，这样压力也会小很多。

2、巧用公积金：购房者如果在单位正常缴纳了公积金，就一定要运用好公积金。第一、提取公积金，用去取出的公积金作为首付，但是公积金提取后就无法办理公积金贷款了。第二、暂不做公积金提取，使用公积金先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额，这种方式并不是很常见，很多地区政策并不支持，需要购房者提前了解。

3、找亲朋好友借钱：对于现在刚刚工作的年轻人来说，买房是一笔很大的支出。如果父母有一定的存款，可以适当的考虑请求父母暂时支援一些，或者是找其他朋友一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。

4、通过保单贷款：购房者如果在买房之前购买了大额的商业保险，那么也可以通过抵押保单来贷款，从而获得首付款。而且现在很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

5、转卖贵重物品：如果购房者家中有汽车、老房子或其他贵重物品，可以变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

6、开源节流：购房者如果有较长的时间来准备首付的话，还可以通过开元节流的方式积攒一部分首付款。例如减少不必要的开支，并且想办法多点赚钱，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

买房首付一般是多少

1、买首套房首付：

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于2090㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30��

2、买二套房首付：

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50��贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。