公积金贷款时可以把钱取出来吗
公积金贷款时不能把账户里面的钱取出来,但在公积金贷款办理下来之后,余额是可以提取的,但还要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
公积金贷款办理时间一般要多久?
公积金贷款办理时间一般需要18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成;
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,一般2个工作内可完成;
5、如果借款人选择保证担保,在银行办理抵押手续需要6工作日。选择抵押担保,应办理抵押保险手续需要7个工作日。选择质押担保,应办理质押手续一般需要6个工作日。
6、贷款行将担保资料报送市住房公积金中心,一般在2个工作内完成;
7、市住房公积金管理中心对担保材料进行审批,一般在3个工作内完成;
8、借款贷款银行办理划款手续,一般在1个工作内完成。
公积金贷款办理需要什么资料
办理公积金贷款需要的资料有身份证或有效身份证明、 户口本首页和本人页及变更页、暂住证或有效居住证明、有效婚姻关系证明、离退休证明、个人收入证明、大专以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明、贷款还清证明、公积金管理中心要求的其他材料。
以上所说的资料是用于办理公积金贷款所需要的基本资料。办理不同的公积金贷款还需要提供其他资料:
1、公积金用于商品房期房贷款材料。购房首付款发票或者收据、购房合同。
2、公积金用于商品房现房贷款材料。契税和公共维修基金凭证、收据、逾期还款回购协议书。
3、公积金用于二手房贷款贷款材料。存量房交易结算资金自行划转协议、存量房交易结算资金托管凭证、存量房交易结算资金划转协议、卖方身份证或有效身份证明、卖方房屋产权证及房屋共有权证、卖方收款账户。
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