购买带平台房的注意事项

大多数人在买带有平台的房子时，也是想把平台拿来合理化应用，但是平台到底能不能用也是有一些关键因数存在的。因为大多平台正常是公共区域，不能用作单独使用，虽然你的房屋带平台，但是不能私用。所以我们在买拥有平台的房子时，一定要记得这点那就是买房的时候一定要和开发商确认这个房屋带的平台是否可以单独使用，面积有多大，而且这些事项一定要在合同上面体现，口头说是不受法律保护的。

带平台的房子的优点

1、增加使用面积：

买房时，都是以面积为单位计算房价的，而一般来说，房子带的平台往往都是没有算在产权证面积上面的，因此带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积。

2、平台可利用：

不少购房者的心中都会有一个花园或者是露台梦，而平台就可以帮你实现。根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等。

总而言之，房子带有平台的话，可以说用处是非常多的，平台是完全可以当做花园来使用，很多人往往看到带平台的房子都是非常羡慕的。

带平台的房子的缺点

1、楼上可能丢杂物：

有些人喜欢高空丢杂物，尽管现在大家的素质越来越好，但是并不能保证所以人都有这么好的素质，如果遇到上午丢杂物，不仅有危险，还很难打扫。最重要的是，不容易知道到底是哪户人丢的杂物。

2、改造难度大：

在开头处小编就有说过了，带平台的房子下面往往是商铺，这样一来很有可能出现漏水的情况，如果防水做得不好，出现漏水就很麻烦了。这样一来，你就需要对房子进行改造了，这主要是为了以后平台的方便性，一般来说都需要给平台通水电，这样改造的难度也加大了。

改造的难度大了，也就是装修增加了难度，那么这样一来，自然装修费就昂贵了。