买样板房一般打几折

一般来说，开发商销售样板房基本是9折，也就是说买样板房可以享受9折优惠。还有一些开发商为了销售样板房，会对老客户带来的业主给予一定的奖励，奖励的东西各个开发商都各不相同。

购买样板房的优缺点有哪些?

优点：

1、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过。

2、展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的。

3、由开发商提供精装修的另一个好处就是省心，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。

4、装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。

5、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。

6、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。

缺点：

1、不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有。

2、有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。

3、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。