别墅可以办理营业执照吗

可以。不过别墅属于住宅，住宅如需办理营业执照的需要取得邻居的同意。只要有了邻居签字同意的书面证明，就可以办理，通常别墅办理营业执照就是用来做民宿或其他聚会场所。

别墅是不是永久产权

不是永久的。通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。

别墅庭院设计功能分区有哪些

一、别墅装修设计时，总会有些边角不知应如何布置，其实不防试试将其设置成为小小庭院一角，并且也要结合家具设施来打造出景观效果，成为别有一番情趣的小天地也是不错的。

二、在别墅的阳台布置一块小型的庭院，不仅可以调节室内的生态环境，而且还能突显出主人的文化品位，当然这样设置也是一定要根据阳台的面积来定的。

三、摆放在室内中央部位的植物，多以喷泉、流水和山石相融合形成一定的比例，具有一定的观赏性，是一个比较有思想又有内涵的人文景观。

四、若是别墅的室内庭院的话，那么充足的阳光是一定要具备的，这样才能使植物很好的进行光合作用，像室内天井、玻璃幕墙等都是室内庭院布置所需要的一部分。

五、若别墅室内的庭院缺乏自然光的照射，那么这时我们就要对其设置人工光照了，使植物可以通过人为的光照来正常的生长，如果是盆栽的植物可以定期的进行更换。