楼盘完工还要什么部门验收

楼盘完工在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验收合格证书。

工程竣工验收必备条件

1、已完成设计和合同规定的各项内容。

2、单位工程所含分部(子分部)工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求。

3、工程资料符合要求。

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、单位工程观感质量符合要求。

6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。

如何验收水电?

1、水电验收前准备事项，水电验收的时候，要求施工方、装修业主和装修监理全部到场，并在水电验收合格后在验收单上进行签字确认。施工方需要带上专业的水电验收工具，如千斤顶、压力表、电流表等;而业主只需要带上卷尺、手电筒和笔记本即可。

2、水电材料检查，水电验收的第一步就是对电线和水管施工材料进行检查，看其是否符合标准，然后再测量其长度，用以计算家装水电工程材料费用。首先通过装修材料清单对水管和电线管道进行一一核对，看其是否与清单上所列的材料相一致，其次还要注意观察水管和电线管道的外表是否有硬伤划痕，如果有划痕应立即向施工方提出并进行替换，否则会给日后生活带来不便。

3、水电管线布局检查，在家装水电工程中，要求冷热水管之间的距离要达到10㎝-15cm，并且遵循“左热右冷、上热下冷”的铺设原则;而电线的分布要明确，弱电和强电之间要保持一定的距离，否则在使用过程中会产生干扰作用，并且所有的电线接头都要多留出15cm的线路，方便日后安装线盒面板。

4、水路打压测试与电路测试，在水电验收过程中，主要通过打压试水和检测电路来测试水电的使用情况。在进行水路打压测试的时候，业主可准备一些报纸铺设在水管接头的地方，24小时后再来进行查看，如果报纸被水打湿了，则说明水管有问题，可立即向施工方提出替换。

5、电路验收比水路验收更简单一些，它可以直接通过电流表或电阻表进行检验，通过这些仪器我们能够很直观的看出电路中的电流和电阻是否达到了其使用标准，如果出现了不符标准的电线管道，应立即要求施工方进行替换。