二手房哪些家具必须换

二手房里面桌子、床、沙发等家具必须要更换，这些家具的使用频率很高，损耗比较大，剩余使用寿命短，所以必须要换成新的。但二手房里也有很多东西是可以不必要换的，比如衣柜、书桌，如果无明显破损，只要做好卫生清洁，就可以回收利用，可以节省一些成本。

二手房装修有哪些步骤

1、住房验收与测量设计：不管是新的房子还是旧的， 在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。

2、施工前测量与开工手续：此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。

3、安装防盗门与主体拆改：一般来说，入户门的更换是第一步，起码可以起到防盗的效果，另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。

4、水电改造、整体施工与验房：此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心，之后的整体施工是最大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目，最后既是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改，等入住就麻烦了。