品牌开发商的优点在哪里

1、品牌实力：

大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。

2、教育资源：

大开发商在操盘项目中，往往能引入较好的教育资源，这极具吸引力。

3、配套设施：

大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的吸引力，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、施工质量：

大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，大开发商更注重品质和口碑。

5、保值增值：

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。

如何判断开发商实力

1、看开发商的营业执照：

一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

2、看开发商以往的业绩：

这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

3、项目总开发量和开工量：

这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

4、市场占有率：

同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

5、工程进度情况：

可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。