怎么查自己能不能贷房贷

查询自己能否贷款可以直接去银行咨询，可以直接到银行的业务办理窗口问一下，去的时候只要带上自己的身份证就行了，银行可以通过你的身份证信息来查询你是否符合贷款的条件。如果是准备办理公积金办理贷款的话，那需要去公积金管理中心进行咨询了。

买房贷款条件

1、年龄在18-60岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

公积金贷款条件

1、住房公积金贷款一般条件：

(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

(2)连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

(3)所购住房合法、产权清晰。

(4)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

(5)购买住房首付款符合要求。

2、住房公积金贷款一般限制条件：

(1)夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。

(2)公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。

(3)公积金账户处于封存、待转、待兑状态。

(4)月缴存额低于规定的最低缴存比例。

(5)个人信用状况有问题.

根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。