首页 > 住房 > 正文

公积金主贷人和次贷人差别有哪些

公积金贷款当中的主贷人和次贷人其实并没有太大的差别,同为借款人,自然都要承担还款责任。

一定要区分差别的话,那就是在办理公积金贷款的时候,贷款经办银行对主贷人的要求会比对次贷人的要求更严格一些。

主贷人是银行主要的审核对象,主贷人的年龄、学历、经济收入状况、负债情况、个人信用等等都会影响到贷款的审批。不过次贷人同样会被审核,若次贷人资质不达标,也会对贷款审批造成一定的影响。

31.webp

对此,建议共同办理公积金贷款的二人,将信用更好,经济财力水平更高更稳定的那一位作为主贷人,另一位则作为次贷人。

而除了这一点差别,另外就是当办理的公积金贷款还不上的时候,贷款经办银行可能会先向主贷人追讨,然后再向次贷人追讨,即在追讨顺序上会有先后。

公积金贷款可以提前还款吗

公积金贷款可以提前还款。不过借款人在正常偿还住房公积金贷款满一年以后,可书面申请提前还款,经住房公积金办事处或管理部审批同意后,可以提前部分或全部偿还贷款。部分提前还贷偿还的本金不少于上期住房公积金贷款还款本金的六倍。具体可由主借人携带本人身份证原件到您办理公积金贷款的机构填写一份《提前还贷申请表》,经为您办理公积金贷款机构批准后到贷款委托银行办理提前还贷手续。

需要注意的是,如果要办理公积金贷款提前还款的话,建议先去当地住房管理中心咨询,并提前预约,然后再申请提前还款,还有如果办理贷款时享受了不错的优惠或折扣,其实可以考虑不要提前还款。


展开全文阅读

相关内容

  • 二手房发布平台有哪些

    二手房发布平台有哪些

    发布二手房源有多种方法,常见的有互联网发布。一般的有广告、市场拍卖、房产交易会、委托中介公司等。那么,二手房发布平台有哪些?...

    2023-04-19
  • 住房公积金查询去哪里

    住房公积金查询去哪里

    公积金查询,一般就是缴存者想要查询自己公积金账户里面的金额或是缴存情况,那么具体在哪里才能查询到这些信息呢?...

    2023-04-19
  • 毛坯房装修风格有哪些

    毛坯房装修风格有哪些

    一般购买毛坯房的房屋都是需要进行装修的,其中较为重要的就是装修风格的选择,一般有现代简约风、田园风、中式风等等,具体还需清楚毛坯房装修风格有哪些?...

    2023-04-19
  • 个人怎么交公积金

    个人怎么交公积金

    公积金是我们日常生活中听的比较多的词,因为公积金跟买房密切相关。公积金都是企业代为缴纳,那么个人怎么交公积金?...

    2023-04-19
  • 住房公积金可以补交吗

    住房公积金可以补交吗

    住房公积金补交是公司帮助员工补交漏交的住房公积金,很多人就疑惑公积金补交是单位必须补交的嘛?住房公积金可以补交吗?...

    2023-04-19
  • 跃层式住宅装修风格有哪些

    跃层式住宅装修风格有哪些

    购买跃层式住宅后,接着比较重要的就是装修风格的选择,一般有现代简约风、欧式风格、田园风格,具体还需了解跃层式住宅装修风格有哪些?...

    2023-04-19
  • 住房公积金可以提取几次

    住房公积金可以提取几次

    住房公积金在缴纳之后除了用来贷款买房之外,职工在满足条件的情况下还可以将住房公积金提取出来使用,那么住房公积金可以提取几次呢?...

    2023-04-19
  • 太原购房套数认定标准是什么

    太原购房套数认定标准是什么

    日前太原住房公积金管理中心发布关于明确购房套数认定标准的通知明确,住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定,即认房又认贷。...

    2023-04-19
  • 土地使用权出让方式有哪些

    土地使用权出让方式有哪些

    土地出让是指国家根据时间限制把土地提供给公民使用,一般出让的方式有招标出让、拍卖出让等等,具体还需清楚土地使用权出让方式有哪些?...

    2023-04-19
  • 公积金如何缴纳

    公积金如何缴纳

    很多人都只知道每个月快到发工资的时候,公积金就会发信息来提醒缴纳了多少钱,余额是多少?那么公积金如何缴纳?...

    2023-04-19