买房摇号前必须交定金吗
摇号之前不需要交定金,看开发商规定,有些是冻结资金,有些是存款证明,摇中了,确定要买了,选房后要付定金。摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
买房摇号需要注意什么?
1、选房方案要定好。
千万不要因为某楼盘火热就盲目跑去摇号,有的楼盘投机的人多,100套房子有几千人来摇号,但很可能真正想买房的人却没多少,大家看到热点楼盘一定要保持冷静,别一头热买了不合心意的房。
当然,也不能太死板只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合,深思熟虑后再买!如果房源真的紧张,那么多准备的几个方案能帮你应付更多的突发状况。
2、区域周边房价要看好。
因为有的项目是在开盘当天放出价格,所以了解每套房源背后的价格、层差价格就很重要了,这能让你少吃亏。
其次,一定要确定好自己的心理价位,别打肿脸充胖子,若超过心理预期了,这房买了也是个负累,不如放弃选下一个。
3、瑕疵房别买。
在楼盘开始摇号的当天,有的人选房号码可能在比较后面,选到的房屋有些瑕疵,或者是自己不喜欢的,此时就别勉强自己购买了,这样的房买回去,大概率是要后悔的。
所以,在摇号前,一定要明确自己的购房需求,不符合自己居住需求的房,买了也是浪费钱。
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