房贷查流水这个流水具体指的是什么

房贷查流水这个流水银行流水主要是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。按照不同的账户性质，可以分为个人流水和对公流水两种类型。

银行流水的主要要求是：

关于工薪阶层，银行首要会看你的薪酬流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。关于中小企业业主、个体户业主等，银行首要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为安稳的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

办房贷查银行流水看余额吗

据了解，银行流水余额是银行要查看的一个项目，一般是关注余额的日平均值。也就是说，日均银行流水余额对房贷还是比较重要的。另外，银行还很关注大家长期的银行资金流水金额。

一般来说，银行在办房贷时，主要看大家近6个月的银行流水情况。因此，对于想要申请房贷的朋友来说，可以在申请房贷前做一些准备。

提高银行流水技巧：

1、将自己的现金都存入到银行当中，尽量降低现金在自己财产当中的占比;

2、和自己的亲属朋友大好招呼，请他们帮忙和自己相互转账，增加资金流水;

3、和父母商量，将他们的钱尽量先存到自己的名下;

4、将一些没用的财产卖掉变现，并用银行卡收款。

总的来说，在大家办房贷时，银行会看大家的银行流水余额。