首页 > 住房 > 正文

公积金缴满一年就可以贷款了吗

公积金满一年不能贷款,还需满足公积金贷款的其他条件,才能贷款。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工。

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

指标房和商品房的区别.webp

公积金贷款流程是怎样的?

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

申请人及配偶住房公积金缴存证明;

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

购买住房的合同、协议等有效证明文件;

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

展开全文阅读

相关内容

  • 西户型房有哪些优点

    西户型房有哪些优点

    买房时,户型的选择是很重要的,如果户型没选好,后期装修也会比较麻烦,装修好之后,居住的舒适度也会大打折扣。所以,在选择户型时,一定要仔细考虑。...

    2023-04-22
  • 房屋可以抵押吗

    房屋可以抵押吗

    银行抵押贷款能解决资金紧张或者周转不过来的问题,而且抵押贷款房贷速度要比其他贷款快,贷款金额也其他贷款多,那么房屋可以抵押吗?...

    2023-04-22
  • 房子办理抵押有哪些流程

    房子办理抵押有哪些流程

    现在申请银行抵押贷款一般都是用房子作为抵押,银行也喜欢房屋产权,毕竟是固定资产,保险高,那么房子办理抵押有哪些流程?...

    2023-04-22
  • 房子抵押怎么办理

    房子抵押怎么办理

    现在经济发展很快,导致很多创业或者投资的人经常出现资金紧张或者资金周转不过来现象,所以能最快解决的办法就是申请银行抵押贷款,那么房子抵押怎么办理?...

    2023-04-22
  • 买房选房号怎么选

    买房选房号怎么选

    买房子,不仅需要看户型,因为,如果,户型好,但是采光及痛风性不好,再好的户型,也是不行的。那么,在选房时,房号应该怎么选?...

    2023-04-22
  • 房子抵押需要什么流程

    房子抵押需要什么流程

    申请银行贷款都是有流程的,而且在每一步流程中,都是有条件的而且银行会很严格的审查,那么房子抵押需要什么流程?...

    2023-04-22
  • 房子抵押怎样贷款

    房子抵押怎样贷款

    申请银行抵押贷款,以房产做抵押贷款是占绝大多数的,不仅让银行效率高,而且放贷的速度也快,那么房子抵押怎样贷款?...

    2023-04-22
  • 房子可以做二次抵押贷款吗

    房子可以做二次抵押贷款吗

    现在的房产绝大多数都是申请银行按揭贷款买房,不过银行按揭贷款的要求是要将房屋产权抵押给银行,也就是首次抵押贷款,如果在还款期间出现资金问题,那么房子可以做二次抵押贷款吗?...

    2023-04-22
  • 房子能抵押几次

    房子能抵押几次

    现在随着经济发展过快,很多人选择理财为自身赚更多的利益,如果出现资金上的问题,还是有不少人选择银行抵押贷款,而且将房子抵押给银行,不仅效率快,贷款的金额也多,那么房子能抵押几次?...

    2023-04-22
  • 房贷月供逾期一个月能办贷款吗

    房贷月供逾期一个月能办贷款吗

    房贷在办理下来之后需要按期偿还,如果出现逾期的话会影响到贷款人的征信,严重的情况下还会导致房屋被拍卖,那么房贷月供逾期一个月能办贷款吗?...

    2023-04-22