现在高层都是几梯几户
现在高层一梯两户和两梯四户的比较多。一梯二户,从户型上来说,基本上是南北通透,房子的通风性非常好。两梯四户,公摊面积大,户型机构不太好,冬天室内较冷。
如何选择合适的梯户比
梯户比的高低关系到生活环境的好坏,那么在购房时应该怎么选择呢?
1、预算足够,选高梯户比。
如果购房预算足够,可以选高梯户比的住宅,这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。
2、两梯四户、五户是经济适用的选择。
两梯四户或五户、六户是市场的主流,适合购房预算有限的工薪阶层。居住舒适度虽然不及高梯户比,但也没有低梯户比那样嘈杂。
3、同样梯户比也有不同选择方式。
比如说,两梯四户的一层楼内,应该选中间套房还是边套房,应该分情况来看。如下图:一般板式住宅东西两套房的居住舒适度较高,且东边房优于西边房。而两个中间房受东西两边以及电梯的遮挡,会出现暗厨暗卫、采光通风不足的情况。同样是两梯四户,蝶式住宅的中间房采光、视野均无遮挡,反而比东西两套房子要好。
两梯四户中间户和边户哪个好?
1、东户。
东户和两梯三户的一样,早晨阳光较好,中午以后受到中户的影响就没什么采光了。所以,对于南方炎热的地区来说,东户不接受下午强光的照射,因此,室内相对凉爽一些。
2、西户。
西户最为采光最佳的户型就出现在两梯四户的格局中。因为南北通透,采光的同时又兼顾了室内的通风,所以,是最佳的选择户型。
对于冬季气温较低的地区来说。西户早晨没有什么采光。但是中午以后,采光开始,阳光的强度也开始提升,自然,室内温度也可以得到提升。
同时西户适合家里有老人和孩子对采光需求较高的家庭。是很不错的选择。
因此,综合来看,还是西户的实际用途好一些。当然对于两个单元的楼来说。东单元的西户和西单元的东户都是在两个楼之间。多少都会受到东西两边中户的影响。所以,不建议选择。要选择还是选择边户最好。
-
买二手房需要注意哪些细节问题
买房涉及到大笔资金,这可能是很多人所有积蓄,因此买房是一件很慎重的事。在买二手房的时候对应的是个人业主,更需要谨慎,那么买二手房需要注意哪些细节问题呢?...
-
电梯洋房一般几梯几户
电梯洋房顾名思义,就是装有电梯的洋房。电梯洋房为小高层,一般是4-6层。那么,电梯洋房一般几梯几户?...
-
房屋抵押贷款手续费有哪些
申请银行贷款都是需要手续费的,就比如说房屋抵押贷款,放贷之前肯定是要评估的,如果条件不符合是要做担保的,那么房屋抵押贷款手续费有哪些?...
-
承重墙可以打个洞吗
承重墙是房屋的主要称重构造,不管是在称重墙上打洞,开窗还是开门改造,都是不行的,必须要经过专业人士查看,才能知道是否能够进行改动。...
-
跃层住宅的特点是什么
买房根据住宅性质不同,有很多种类别的住宅,其中比较常见的一种户型是跃层住宅,简单理解就是上下两层的住宅,那么跃层住宅的特点是什么呢?...
-
房屋抵押手续办理有哪些
银行贷款方式中比较流行的是银行抵押贷款,因为放贷快,金额多,而且一般都是以房屋作抵押,那么房屋抵押手续办理有哪些?...
-
买房怎么选开发商
购房者买的房产都是经过开发商建设的,因此购房者在选房时看开发商的实力也很重要,如果开发商实力不足就可能出现各种问题,那么买房怎么选开发商呢?...
-
不是承重墙可以开窗吗
不管是承重墙,还是非承重墙,墙体开窗户都是一个大工程,事先一定要询问物业公司,经过同意之后,请专业人士参考是否能够改造,再进行改造。...
-
借名买房有哪些风险
诫命买房指的是实际购房者借用他人名义购房的方法,实际上这种方法是有不小的风险的,那么借名买房有哪些风险呢?...
-
如何挑选舒适的小户型住宅
一般单身的购房者在初次购房的时候会选择购买小户型的房子,虽然以后可能会换成大户型的房子但在挑选小户型时也不能因此而马虎。那么如何挑选舒适的小户型住宅呢?...