首页 > 住房 > 正文

组合贷款如何提前还款

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。

2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

3、重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

组合贷款提前还贷,提前还贷

什么是组合贷款

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款提前还贷需要哪些手续

1、致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。

2、需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

3、预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

4、填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

5、借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。


展开全文阅读

相关内容

  • 房产证解押需要几天

    房产证解押需要几天

    贷款买的房子在贷款还清后需要解除抵押,这样房产所有权才会完全属于购房者,很多人共享这个手续需要办多久,我们一起来了解一下吧。...

    2023-04-22
  • 房贷还了一半怎么卖房

    房贷还了一半怎么卖房

    房贷还款的年限一般都比较长久,很多业主在还贷期间会有卖房的情况出现,如果房贷才还了一半想要卖房的话该怎么卖呢?...

    2023-04-22
  • 房屋抵押贷款要怎么还

    房屋抵押贷款要怎么还

    申请银行贷款是要还款的,不过现在比较流行的是房屋抵押贷款,那么房屋抵押贷款要怎么还?...

    2023-04-22
  • 公积金如何还商业贷款

    公积金如何还商业贷款

    住房公积金交纳之后,如果没有用于贷款买房的话,还是可以申请来还商业贷款的,具体流程一般是要先提出还贷的申请才能还款。...

    2023-04-22
  • 商品房能抵押贷款吗

    商品房能抵押贷款吗

    现在的楼盘是以商品房居多,而且商品房拥有70年的产权,拥有上市交易的权利,那么商品房能抵押贷款吗?...

    2023-04-22
  • 银行贷款面签是什么意思

    银行贷款面签是什么意思

    银行贷款面签,通常在办理房贷的时候会需要进行这一环节,比如就是购房者在申请房贷后,银行要求借贷人去银行面签。...

    2023-04-22
  • 房贷发放后什么时候开始还款

    房贷发放后什么时候开始还款

    房贷发放,就意味着房贷已经通过银行审批,并且将贷款额度发放给借贷人了,那么在款项下来之后,借贷人什么时候开始还款呢?...

    2023-04-22
  • 写字楼首付款比例是多少

    写字楼首付款比例是多少

    写字楼主要是用来办公使用的,通常一些业主购买写字楼也是用来投资的,写字楼属于商业地产,但是购买的时候也可以申请贷款,那么贷款买写字楼首付款比例是多少呢?...

    2023-04-22
  • 首付付完后多久办贷款

    首付付完后多久办贷款

    贷款买房的话,购房者也需要先支付首付款给开发商,之后才能去办理房贷。那么一般是需要多久之后才能办理呢?...

    2023-04-22
  • 哪些行为会影响贷款买房

    哪些行为会影响贷款买房

    银行对贷款买房者的征信审核是非常严格的,也就是说如果征信有不良情况的话,那么就会影响贷款买房,甚至无法办理房贷。...

    2023-04-22