别墅的种类都有哪些

1、独栋别墅：

独栋别墅也就是指独门独院，一栋单独的别墅，字面上就很好理解。而且独栋别墅有独立空间和私家花园领地，私密性非常好，一般房屋的周围都有绿地和院落。独栋别墅是历史最悠久的一种，私密性好，市场价格高。

2、双拼别墅：

它是联排别墅与独栋别墅的中间产品，由两个单元别墅组成的单栋别墅，在美国比较流行双拼别墅。双拼别墅基本都是三面采光，户型很好，通风效果不错，重要的是采光和观景好。

3、联排别墅：

联排别墅一般都有自己的庭院和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，每几个单元共用外墙，有独立的门户。

4、叠拼别墅：

叠拼别墅由多层别墅复式住宅叠加在一起组合成的。一般有4-7层，由每单元2-3别墅户型上下叠加而成，它与联排别墅相比，独立面造型更丰富，同时克服了联排别墅窄、深的缺点。

5、空中别墅：

空中别墅最早发源于美国，位于城市中心地段的高层顶端豪宅。空中别墅也指公寓或高层建筑，具有别墅形态的大型复式住宅，要求符合别墅全景观式设计、地理位置好、视野开。

如何挑选别墅

1、别墅区域：

在购买别墅的时候必须要提前明确自己的需求，不管你购买别墅是为了投资还是自住，只有把自己的需求整理清楚了才可以考虑别墅的周边设施和交通等方面，其实不同区域的别墅其自身的价值也是存在着很大差异的。

2、注重景观设计：

虽然大多数别墅内都设计了花园，但是依然缺乏和自然面的接触、景观等设计，因此大家在购买别墅的时候必须要注意查看别墅的景观设计如何。

3、功能布局合理：

功能布局也是选购别墅时必须要考虑的因素之一。尤其是自住的别墅，更需要考虑到家庭的需求，比如居住的功能性和舒适度，其实这个不仅仅是对室内风格和景观点有要求，而且它的结构也是尤为重要的。此外，因为别墅的价格是非常高的，所以大家在购买的时候一定要咨询家中长辈的意见。