租房押金没到期可以退吗
租房押金没有到期一般是不退的,因为押金是在退房的时候才退。而如果合同没有到期要求退房的话,押金是否退还则要从三个方面考虑:
1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
3、是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:
1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;
2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;
3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。
值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。
租房没到期怎么才可以退房租押金
如果合同明确约定,可以提前半月通知房东解除合同,不算违约;押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
-
租房押金可以抵扣房租吗
租房押金是房东为了确保租户不会乱破坏房间的东西而收取的,另外有押金的话,房东也不会担心租户突然间走掉而找不到人的现象。那么租房押金可以抵扣房租吗?...
-
廉租房申请的程序是怎样的
如今国内是有很多经济条件差的家庭,于是国家推出很多保障性住房,比如廉租房,那么廉租房申请的程序是怎样的?...
-
保障房和公租房有什么区别
每个城市都会存在住房困难的低收入家庭,政府针对性提供了一些保障政策,其中包含保障房和廉租房,两者之间的区别在于定义不同、对象不同等等,具体还需了解保障房和公租房有什么区别?...
-
出租房屋如何办理房屋租赁登记备案
为了租房市场的规范性,目前房屋租赁是要办理登记备案的,也就是说房东出租房屋后需要去相关部门办理登记。...
-
申请廉租房需要哪些材料
虽然说现在有很多经济条件困难的家庭,政府为了解决这些事情,建立很多保障性住房,其中廉租房就是一种,那么申请廉租房需要哪些材料?...
-
11楼为什么是黄金楼层
买房是一件很苦恼的事情,尤其是在选楼层的时候,选低不好,选高也不好,而且还都想选一套黄金楼层,那么11楼为什么是黄金楼层?...
-
房东收房需要注意什么
租户与房东的租房合同到期后,房东应该按照合同的日期去收房,那么这个时候作为房东需要注意检查房屋情况,然后再收房,退押金。...
-
隔断房怎么判断
隔断房大多见于北上广出租房,出租房通常通过隔断出更多的小房间,以达到多室出租的效果。那么,隔断房怎么判断?...
-
噪音达到多少能退租
租房的时候由于还没有入住,很多因素是无法考虑到的,比如噪音问题,很多租客在入住后发现噪音无法接受想退房,那么噪音达到多少能退租呢?...
-
房屋租赁合同纠纷有哪些
现在到大城市工作的人越来越多了,房价越来越高,只能租房住,租房就要签署租赁合同,那么房屋租赁合同纠纷有哪些?...