交物业费物业都管啥

缴纳物业管理费之后，物业管理会对会负责管理房屋的公用面积，比如内外承重墙体梁板柱，屋顶等，此外还有楼梯间，通道专用房间，外墙面，屋顶防水，自行车存车库等部位会进行统一的管理，此外，还会管理公共设施，比如非市政道路，路灯，绿化，小建筑，化粪池，非市政排水管线，非盈利性的体育广场和健身器材等，此外，物业还会管理共同设备，比如下水管线，电梯，电器线路等，还有住宅区的电子监控系统，电控门，消防器具，垃圾桶，垃圾箱等，都是有物业费进行统一管理的。

交物业费需要带什么?

交物业费需要带的东西不同楼盘的物业公司也规定各不相同。但是大致上需要的材料有：屋主的个人身份信息证明，房产证复印件，物业公司规定的银行卡，然后就是钱款，包括物业费的费用，维修基金等。

交物业需要带的材料一般就是在第一次交物业费的时候需要，有些小区的物业公司也可能不需要证件，直接去物业管理处登记缴费即可，关于这个问题其实对于不同的物业公司差别也是比较大的，不过最好带上最基本的身份证件，一般都不会有太大的问题。具体的情况还是在交纳物业费之前咨询一下购房所在小区的物业管理公司，这样在办理物业费缴纳业务的时候也不会出现资料不齐无法缴纳的问题，就不会耽误房屋装修等的进度了。

交物业费需要带的材料各个地方的物业公司规定都不同，记得提前去询问后再办理，交完后相关的收据记得收好，以后万一出了什么问题可以当做法律凭据。

物业费有什么用处?

1、具有使业主财产保值的功能。

交了这项费用，小区内的一些公共设施出现损坏会有人去维修，比方说电梯坏了有人修，小区杂草有人除;如果你不交物业费，房屋贬值10��就损失5��10��就净赚5��所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障。

一个小区好不好和物业有着非常大的关联，所以只有缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。