如何看房买房

1、地段。

在买房的时候选择地段是非常重要的，我们买房子主要是为了居住，为了生活的便利，选择地段是非常重要的，并且地段也决定了房价，调查显示，80��购房者在选房时把地段作为最优先考虑的因素，因此在购房的时候，在条件允许的情况下，任然还是应该考虑房产位置的重要性。

2、交通。

在看房子的时候，若是没能选到比较好的地段，那么需要考虑到的就是小区的交通是否便利，这也是看房买房比较重要的一点，通常交通比较便利是考虑到两个地方，一个是距离工作地点、与父母亲戚相距、朋友居住地点远近，以及前往娱乐休闲场所、商业中心耗费的时间长短，这样后续居住起来也会方便许多，不会因为住得远而彼此生疏，因此所购房屋的外交通状况不可不察。

3、配套。

看房买房的时候，还要看小区内的配套公建是否方便合理，娱乐休闲设施是否丰富，周边配套服务设施是否方便，周边配套设施完善了，才能给居住的居民带来生活的便利，提高小区业主的生活质量。

买房看房注意事项有哪些?

1、车位配备是否够用。

现在很多小区的车位已经达到了饱和，停车难成为了困扰业主的一大问题，所以看房时要问清楚此房带不带车位，小区的车位是否可以买到或者租到甚至如果小区里没办法停车，那将车停在哪里，问清楚这些细节之后就可以安心购房了。

2、墙面、墙角、阳台有无漏水痕迹。

如果房屋漏水，主要会表现在这三个点，分别是墙面、墙角和阳台。看房时要注意墙面是否有重新粉刷遮盖的现象，看墙角的踢脚线是否有受潮发霉的情况，看阳台是否有漏水情况，窗台是否有被泡过的痕迹。如果一切正常，那说明房屋防水性、密闭性很好，可以安心购房。

3、电梯设备是否安全质量高。

高层住宅都会配备电梯，而且电梯一经安装，更换的频率很低，尤其是近期的几起电梯安全事故，更是给我们敲响了警钟。看房时要注意查看电梯的品牌，电梯的反应灵敏度，电梯的损耗程度和是否区分人梯和货梯。要确定电梯质量好，安全性能高，才可安心购房。

4、房间插座分布是否合理。

看房时遇见不需要重新装修的房子，一定要留意房间插座的分布和可用程度。因为更换和添加插座比较麻烦，如果插座位置不合适或插座已经坏掉，就要花费心思再想办法，费时费力。

5、如何通过其他细节了解小区情况。

小区中防盗网的安装数量也可以从侧面反映这一区域的治安情况。正常来说三楼以上的房屋是不太需要安装防盗网的，如果防盗网安装的过于密集，说明小区治安可能存在问题，要多加防范，选择买房的时候也要多加留心。可以多和小区居民聊聊居住情况，不要一味听信业主的一面之词。