首页 > 住房 > 正文

贷款还款方式有哪几种

 1、等额本息还款:

等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。这是目前最为普遍,也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金还款:

这也是目前银行较为普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种还贷方式适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。

175.webp

3、一次性还本付息:

银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格,一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式,操作很简单,但是适用性不强。

4、按期付息还本:

借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式,这个方式适用于收入不稳定人群。

贷款还款方式可以更改吗

银行还款方式如果是房贷,选定的还款方式是不能更改的。用户想要更改还款方式无非是自己的收入增多或者自己的收入减少,通过更换还款方式,达到多还或者少还,这对个人是比较有利的。

银行还款方式不能更改的前提下,用户可以提前结清贷款或者提前还一部分,这样用户就可以节省很多利息了。比如用户提前还一部分房贷时可以缩短还款时间或者减少每月还款额度,根据实际情况选择。

其实每一种还款方式都有各自的优点,了解完这几种还款方式后,相信大家可以根据自身实际情况来选择合适的贷款还款方式。

展开全文阅读

相关内容

  • 正在按揭的房产如何申请二次抵押贷款

    正在按揭的房产如何申请二次抵押贷款

    如今的房子基本上都是申请贷款买的,而且银行还会要求购房者将房屋产权抵押给银行,如果当手头资金流动困难的时候想要将正在按揭的房产申请二次抵押贷款,该如何申请?...

    2023-04-23
  • 期房可以公积金贷款吗

    期房可以公积金贷款吗

    大多数购房者所购买的房子都是期房,同时贷款也是必不可少的。其中公积金贷款是最实惠的,那么购买期房可以用公积金贷款吗?...

    2023-04-23
  • 卖房是先过户还是要等对方打款以后再过户

    卖房是先过户还是要等对方打款以后再过户

    买房付款方式分为两种,全款买房和按揭买房,但是无论是哪种打款方式都一定要避免被骗。那么卖房是先过户还是要等对方打款以后再过户?...

    2023-04-23
  • 信用卡逾期1次对房贷有影响吗

    信用卡逾期1次对房贷有影响吗

    信用卡逾期1次的情况其实是很多人都的,主要可能是忘记还款,但是只要出现逾期都会上征信,那么对房贷会有影响吗?...

    2023-04-23
  • 贷款买房流程主要包括哪几步

    贷款买房流程主要包括哪几步

    贷款买房流程要比全款买房流程复杂的多,如果在资金不是很宽顺的情况下还是选择贷款买房吧,那么贷款买房流程主要包括哪几步?...

    2023-04-23
  • 哪些房子不能申请银行抵押贷款

    哪些房子不能申请银行抵押贷款

    虽说现在手上资金流动困难就会选择银行抵押贷款,而在一般情况下都户拿房产做抵押,银行也比较喜欢申请人用房产做抵押,不过不是所有的房产都能做抵押的,那么哪些房子不能申请银行抵押贷款?...

    2023-04-23
  • 按揭房再申请抵押贷款流程是什么

    按揭房再申请抵押贷款流程是什么

    按揭房是购房者申请贷款买房之后将房屋产权抵押给银行,而且还可以通过一些方法转卖出去,不过按揭房可以再次申请抵押贷款,那么按揭房再申请抵押贷款流程是什么?...

    2023-04-23
  • 房屋抵押贷款看征信吗

    房屋抵押贷款看征信吗

    房屋抵押贷款是以房屋作为抵押物获得贷款,一般在申请房贷的时候是需要查征信的,那么申请房屋抵押贷款看征信吗?...

    2023-04-23
  • 房屋抵押贷款对征信有什么要求

    房屋抵押贷款对征信有什么要求

    在申请房屋抵押贷款的时候,银行会对贷款人的征信情况、还贷能力等进行评估,就征信方面一般都有什么要求呢?...

    2023-04-23
  • 夫妻买房要查双方征信吗

    夫妻买房要查双方征信吗

    买房贷款的时候银行会查贷款人的征信,夫妻买房的话,如果只由一方申请贷款买房,银行要查双方的的征信吗?...

    2023-04-23